Municipio de Zarza de Montánchez
Cáceres — Extremadura
10189 · INE 10217Código postal: 10189 · INE 10217
Zarza de Montánchez es un pueblo de la provincia Cáceres, en la comunidad autónoma Extremadura, que cuenta con 504 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 37 km², lo que representa una densidad de 14 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 524 m de altitud.
La población ha disminuido un 23,9 % desde 1996. El nivel económico es moderado, con una renta neta media por persona de 13 084 €. El tejido empresarial local cuenta con 20 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 1 biblioteca. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido.
En las elecciones municipales de 2023, SOMOS CC obtuvo la mayoría con el 37,7 % de los votos. El municipio ofrece un marco de vida que aúna dinamismo local y calidad del entorno.
Zarza de Montánchez cuenta con 504 habitantes repartidos en 37,00 km², lo que supone una densidad de 13,6 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 55,4 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 662 habitantes en 1996 a 504 en 2025, un retroceso del 23,9 %.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 55,4 anos |
| Menores de 18 anos | 6,2 % |
| 65 anos y mas | 39,6 % |
| Indice de envejecimiento | 638,7 |
| Indice de dependencia | 84,5 |
| Tamano medio del hogar | 1,8 personas |
| Hogares unipersonales | 49,8 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 99,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 6 |
| Emigracion hacia el exterior | 0 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 163 (33,3 %) |
| Casados | 226 (46,2 %) |
| Viudos | 62 (12,7 %) |
| Divorciados/Separados | 35 (7,2 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 9 | 1,8 % |
| Educacion primaria | 105 | 21,4 % |
| Primera etapa secundaria | 191 | 38,9 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 51 | 10,4 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 38 | 7,7 % |
| FP superior | 38 | 7,7 % |
| Grado / Diplomatura | 38 | 7,7 % |
| Licenciatura | 14 | 2,9 % |
| Master | 6 | 1,2 % |
| Doctorado | 1 | 0,2 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Zarza de Montánchez cuenta con 632 viviendas. De las cuales el 45,7 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 1,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 632 |
| Viviendas principales | 289 (45,7 %) |
| Viviendas no principales | 343 (54,3 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 0 |
| 2025M05 | 0 |
| 2024M11 | 0 |
| 2024M08 | 0 |
| 2024M02 | 0 |
| 2023M08 | 0 |
| 2023M02 | 0 |
| 2022M08 | 0 |
| 2022M02 | 0 |
| 2021M08 | 0 |
| 2021M02 | 4 |
| 2020M08 | 4 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 289 |
| 1 persona | 146 |
| 2 personas | 86 |
| 3 personas | 30 |
| 4 personas | 17 |
| 5 o mas | 10 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Zarza de Montánchez
La renta neta media por persona de Zarza de Montánchez es de 13 084 €, una renta moderada en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (14 709 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 11,0 %. la renta neta media por hogar alcanza los 23 625 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(1.8, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 24 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-4,0 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 14 709 € |
| Renta bruta media por hogar | 26 560 € |
| Renta media por unidad de consumo | 17 047 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 24 |
| Hombres | 12 |
| Mujeres | 12 |
Por sector de actividad
| Servicios | 16 |
| Industria | 2 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 11 |
| Contratos temporales | 11 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Administración pública | 33 |
| Agricultura | 30 |
| Sanidad social | 23 |
| Construcción | 18 |
| Comercio | 17 |
| Educación | 15 |
| Manufactura | 13 |
| Hostelería | 11 |
| Admin auxiliares | 7 |
| Otros servicios | 5 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 4 | 2,1 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 19 | 9,8 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 13 | 6,7 % |
| Empleados administrativos | 20 | 10,4 % |
| Servicios y comercio | 51 | 26,4 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 25 | 13,0 % |
| Artesanos y construccion | 30 | 15,5 % |
| Operadores de maquinaria | 3 | 1,6 % |
| Ocupaciones elementales | 18 | 9,3 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Zarza de Montánchez
El tejido empresarial de Zarza de Montánchez cuenta con 20 empresas activas. un ratio de 39,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido modesto. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-13,0 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 20 | +0,0 % |
| 2024 | 20 | +11,1 % |
| 2023 | 18 | -14,3 % |
| 2022 | 21 | -8,7 % |
| 2021 | 23 | +0,0 % |
| 2020 | 23 | +4,5 % |
| 2019 | 22 | +4,8 % |
| 2018 | 21 | +0,0 % |
| 2017 | 21 | +5,0 % |
| 2016 | 20 | -9,1 % |
| 2015 | 22 | +0,0 % |
| 2014 | 22 | +4,8 % |
| 2013 | 21 | -8,7 % |
| 2012 | 23 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Zarza de Montánchez
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 128 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (18 093 EUR). El uso residencial representa el 52,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 409 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 104 miles EUR (64,2%) |
| Valor catastral del suelo | 7 305 miles EUR (35,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 25 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 128 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 593 | 52,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 392 | 34,8 % |
| Suelo sin edificar | 123 | 10,9 % |
| Industrial | 7 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Comercial | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Zarza de Montánchez
Zarza de Montánchez tiene una superficie de 37,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 524 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 13,6 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Cáceres, en la comunidad autonoma de Extremadura.
Ubicación
| Latitud | 39,23895° |
| Longitud | -6,02929° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Zarza de Montánchez
En el termino municipal de Zarza de Montánchez se localiza un espacio natural protegido.
Espacios protegidos
- Encina la Terrona
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| área protegida | 2 |
| Árbol Singular | 2 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales
Transporte
de Zarza de Montánchez
El parque de vehiculos de Zarza de Montánchez cuenta con 568 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,10 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,2 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 220 | 38,9 % |
| Diesel | 343 | 60,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 | 0,2 % |
| GLP | 2 | 0,4 % |
| Total | 566 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 199 | 35,2 % |
| C | 111 | 19,6 % |
| ECO | 7 | 1,2 % |
| Cero emisiones | 1 | 0,2 % |
| Sin distintivo | 248 | 43,8 % |
| Total | 566 | 100 % |
56,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,2 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Zarza de Montánchez
El municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Zarza de Montánchez
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 4 | — |
| feb 2021 | 4 | +0,0 % |
| ago 2021 | 0 | -100,0 % |
| feb 2022 | 0 | — |
| ago 2022 | 0 | — |
| feb 2023 | 0 | — |
| ago 2023 | 0 | — |
| feb 2024 | 0 | — |
| ago 2024 | 0 | — |
| nov 2024 | 0 | — |
| may 2025 | 0 | — |
| nov 2025 | 0 | — |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Zarza de Montánchez
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Zarza de Montánchez
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Zarza de Montánchez fue muy alta con un 88,5 % de los electores acudiendo a las urnas (429 votantes sobre 485 censados). SOMOS CC fue el partido mas votado con el 37,68 % de los votos obteniendo 3 de 7 concejales, con un margen ajustado de 0,7 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| SOMOS CC | 159 | 37,68 % | 3 |
| PSOE | 156 | 36,97 % | 2 |
| PP | 107 | 25,36 % | 2 |
| Total votos a candidaturas | 422 | 100 % | 7 |
| Votos en blanco | 3 | — | |
| Votos nulos | 4 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral