Municipio de Zarza la Mayor
Cáceres — Extremadura
10880 · INE 10218Código postal: 10880 · INE 10218
Gentilicio: zarceños
Alcalde: Maria Esther Gutierrez Moran
Pueblo de la provincia Cáceres (Extremadura), Zarza la Mayor reúne 1 096 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 170 km², lo que representa una densidad de 6 hab./km². Los vecinos del municipio son conocidos como zarceños.
El municipio ha perdido un 36,9 % de su población desde 1996, un declive acusado. El nivel económico es moderado, con una renta neta media por persona de 10 652 €. El tejido empresarial local cuenta con 44 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 1 teatro y 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 4 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
En las elecciones municipales de 2023, PSOE obtuvo la mayoría con el 39,0 % de los votos. El municipio ofrece un marco de vida que aúna dinamismo local y calidad del entorno.
Zarza la Mayor cuenta con 1 096 habitantes repartidos en 170,28 km², lo que supone una densidad de 6,4 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 51,3 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 1 737 habitantes en 1996 a 1 096 en 2025, un retroceso del 36,9 %.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 51,3 anos |
| Menores de 18 anos | 10,9 % |
| 65 anos y mas | 32,4 % |
| Indice de envejecimiento | 297,2 |
| Indice de dependencia | 76,4 |
| Tamano medio del hogar | 1,9 personas |
| Hogares unipersonales | 46,6 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 97,4 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 8 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 326 (32,0 %) |
| Casados | 508 (49,9 %) |
| Viudos | 123 (12,1 %) |
| Divorciados/Separados | 55 (5,4 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 138 | 13,2 % |
| Educacion primaria | 157 | 15,0 % |
| Primera etapa secundaria | 467 | 44,5 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 71 | 6,8 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 73 | 7,0 % |
| FP superior | 52 | 5,0 % |
| Grado / Diplomatura | 49 | 4,7 % |
| Licenciatura | 24 | 2,3 % |
| Master | 14 | 1,3 % |
| Doctorado | 4 | 0,4 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Zarza la Mayor cuenta con 1 276 viviendas. De las cuales el 45,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (29,5 %). Las viviendas turisticas representan el 1,0 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 1,9 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 276 |
| Viviendas principales | 585 (45,8 %) |
| Viviendas no principales | 691 (54,2 %) |
| Viviendas vacias | 376 (29,5 %) |
| Uso esporadico | 204 (16,0 %) |
| Bajo consumo electrico | 148 |
| Mediana consumo electrico | 1 461 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 13 |
| 2025M05 | 14 |
| 2024M11 | 13 |
| 2024M08 | 9 |
| 2024M02 | 2 |
| 2023M08 | 2 |
| 2023M02 | 6 |
| 2022M08 | 6 |
| 2022M02 | 10 |
| 2021M08 | 11 |
| 2021M02 | 6 |
| 2020M08 | 10 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 585 |
| 1 persona | 247 |
| 2 personas | 166 |
| 3 personas | 89 |
| 4 personas | 67 |
| 5 o mas | 16 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Zarza la Mayor
La renta neta media por persona de Zarza la Mayor es de 10 652 €, una renta moderada en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (11 751 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 9,4 %. la renta neta media por hogar alcanza los 20 364 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(1.9, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 69 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-1,4 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 11 751 € |
| Renta bruta media por hogar | 22 466 € |
| Renta media por unidad de consumo | 14 228 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 69 |
| Hombres | 28 |
| Mujeres | 42 |
Por sector de actividad
| Servicios | 46 |
| Construccion | 11 |
| Agricultura | 7 |
| Sin empleo anterior | 5 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 24 |
| Contratos indefinidos | 2 |
| Contratos temporales | 21 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Agricultura | 95 |
| Comercio | 42 |
| Construcción | 39 |
| Administración pública | 28 |
| Sanidad social | 26 |
| Hostelería | 24 |
| Admin auxiliares | 23 |
| Manufactura | 17 |
| Educación | 15 |
| Transporte | 8 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 13 | 3,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 30 | 8,9 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 16 | 4,7 % |
| Empleados administrativos | 7 | 2,1 % |
| Servicios y comercio | 84 | 24,9 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 59 | 17,5 % |
| Artesanos y construccion | 59 | 17,5 % |
| Operadores de maquinaria | 16 | 4,7 % |
| Ocupaciones elementales | 43 | 12,7 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Zarza la Mayor
El tejido empresarial de Zarza la Mayor cuenta con 44 empresas activas. un ratio de 40,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 43.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-24,1 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 19 | 43,2 % |
| Construccion | 8 | 18,2 % |
| Industria | 5 | 11,4 % |
| Total | 44 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 44 | -10,2 % |
| 2024 | 49 | -9,3 % |
| 2023 | 54 | -3,6 % |
| 2022 | 56 | +3,7 % |
| 2021 | 54 | -10,0 % |
| 2020 | 60 | +1,7 % |
| 2019 | 59 | -3,3 % |
| 2018 | 61 | -1,6 % |
| 2017 | 62 | +0,0 % |
| 2016 | 62 | +8,8 % |
| 2015 | 57 | +9,6 % |
| 2014 | 52 | -10,3 % |
| 2013 | 58 | +0,0 % |
| 2012 | 58 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Zarza la Mayor
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 676 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 616 EUR). El uso residencial representa el 73,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 49 636 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 344 miles EUR (57,1%) |
| Valor catastral del suelo | 21 291 miles EUR (42,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 38 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 676 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 237 | 73,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 231 | 13,8 % |
| Suelo sin edificar | 98 | 5,8 % |
| Industrial | 76 | 4,5 % |
| Comercial | 10 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Religioso | 5 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Zarza la Mayor
Zarza la Mayor tiene una superficie de 170,28 km², un municipio extenso. se situa a 293 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 6,4 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Cáceres, en la comunidad autonoma de Extremadura.
Ubicación
| Latitud | 39,90697° |
| Longitud | -6,83949° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Zarza la Mayor
El parque de vehiculos de Zarza la Mayor cuenta con 1 181 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,05 vehiculos por habitante. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 17,1 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 409 | 35,0 % |
| Diesel | 757 | 64,8 % |
| GLP | 3 | 0,3 % |
| Total | 1 169 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 362 | 31,0 % |
| C | 180 | 15,4 % |
| ECO | 13 | 1,1 % |
| Cero emisiones | 1 | 0,1 % |
| Sin distintivo | 613 | 52,4 % |
| Total | 1 169 | 100 % |
47,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -1,7 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Zarza la Mayor
En Zarza la Mayor se encuentran 4 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 3 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Zarza la Mayor
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 10 | — |
| feb 2021 | 6 | -40,0 % |
| ago 2021 | 11 | +83,3 % |
| feb 2022 | 10 | -9,1 % |
| ago 2022 | 6 | -40,0 % |
| feb 2023 | 6 | +0,0 % |
| ago 2023 | 2 | -66,7 % |
| feb 2024 | 2 | +0,0 % |
| ago 2024 | 9 | +350,0 % |
| nov 2024 | 13 | +44,4 % |
| may 2025 | 14 | +7,7 % |
| nov 2025 | 13 | -7,1 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Zarza la Mayor
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Zarza la Mayor
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Zarza la Mayor fue alta con un 77,0 % de los electores acudiendo a las urnas (788 votantes sobre 1 023 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 38,95 % de los votos obteniendo 4 de 9 concejales, con una holgada ventaja de 10,4 puntos sobre LEVANTA. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 296 | 38,95 % | 4 |
| LEVANTA | 217 | 28,55 % | 3 |
| PP | 201 | 26,45 % | 2 |
| VOX | 46 | 6,05 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 760 | 100 % | 9 |
| Votos en blanco | 1 | — | |
| Votos nulos | 27 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral