Municipio de Zazuar
Burgos — Castilla y León
09490 · INE 09483Código postal: 09490 · INE 09483
Alcalde: Agustín Villa
Aldea de la provincia Burgos (Castilla y León), Zazuar reúne 198 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 23 km², lo que representa una densidad de 9 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 868 m de altitud.
El retroceso demográfico alcanza el -31,0 % desde 1996. Con una renta neta media de 14 974 € por persona, el nivel de vida es moderado. La actividad económica se apoya en 14 empresas.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (56,9 %). Zazuar ofrece un entorno rural preservado, entre patrimonio y naturaleza.
Zazuar cuenta con 198 habitantes repartidos en 22,58 km², lo que supone una densidad de 8,8 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 51,1 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 287 habitantes en 1996 a 198 en 2025, un retroceso del 31,0 %.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 51,1 anos |
| Menores de 18 anos | 8,6 % |
| 65 anos y mas | 29,7 % |
| Indice de envejecimiento | 345,3 |
| Indice de dependencia | 62,1 |
| Tamano medio del hogar | 2,1 personas |
| Hogares unipersonales | 40,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 95,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 0 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 62 | 32,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Zazuar cuenta con 315 viviendas. De las cuales el 28,9 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,1 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 315 |
| Viviendas principales | 91 (28,9 %) |
| Viviendas no principales | 224 (71,1 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 1 |
| 2025M05 | 2 |
| 2024M11 | 3 |
| 2024M08 | 2 |
| 2024M02 | 2 |
| 2023M08 | 2 |
| 2023M02 | 2 |
| 2022M08 | 1 |
| 2022M02 | 1 |
| 2021M08 | 1 |
| 2021M02 | 3 |
| 2020M08 | 2 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 91 |
| 1 persona | 30 |
| 2 personas | 26 |
| 3 personas | 19 |
| 4 personas | 15 |
| 5 o mas | 1 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Zazuar
La renta neta media por persona de Zazuar es de 14 974 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (17 892 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 16,3 %. la renta neta media por hogar alcanza los 31 800 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.1, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 9 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+12,5 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 17 892 € |
| Renta bruta media por hogar | 37 997 € |
| Renta media por unidad de consumo | 20 762 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 9 |
| Hombres | 6 |
| Mujeres | 4 |
Por sector de actividad
| Servicios | 7 |
| Construccion | 2 |
| Agricultura | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 |
| Contratos indefinidos | 2 |
| Contratos temporales | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Zazuar
El tejido empresarial de Zazuar cuenta con 14 empresas activas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+40,0 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | +7,7 % |
| 2024 | 13 | -7,1 % |
| 2023 | 14 | +7,7 % |
| 2022 | 13 | -7,1 % |
| 2021 | 14 | +7,7 % |
| 2020 | 13 | +8,3 % |
| 2019 | 12 | +0,0 % |
| 2018 | 12 | -7,7 % |
| 2017 | 13 | +0,0 % |
| 2016 | 13 | +8,3 % |
| 2015 | 12 | -14,3 % |
| 2014 | 14 | +40,0 % |
| 2013 | 10 | +0,0 % |
| 2012 | 10 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Zazuar
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 678 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 072 EUR). El uso residencial representa el 43,4 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 999 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 722 miles EUR (80,7%) |
| Valor catastral del suelo | 3 277 miles EUR (19,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 22 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2017 (hace 9 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 678 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 294 | 43,4 % |
| Suelo sin edificar | 226 | 33,3 % |
| Industrial | 131 | 19,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 16 | 2,4 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Zazuar
Zazuar tiene una superficie de 22,58 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 868 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 8,8 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Burgos, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 41,67520° |
| Longitud | -3,55026° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Zazuar
El parque de vehiculos de Zazuar cuenta con 240 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,15 vehiculos por habitante. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,1 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 78 | 32,9 % |
| Diesel | 159 | 67,1 % |
| Total | 237 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 73 | 30,8 % |
| C | 61 | 25,7 % |
| ECO | 3 | 1,3 % |
| Cero emisiones | 1 | 0,4 % |
| Sin distintivo | 99 | 41,8 % |
| Total | 237 | 100 % |
58,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,0 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Turismo
de Zazuar
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Turismo rural | 3 | 35 |
| Viviendas turisticas | 1 | 8 |
| Total | 4 | 43 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 | — |
| feb 2021 | 3 | +50,0 % |
| ago 2021 | 1 | -66,7 % |
| feb 2022 | 1 | +0,0 % |
| ago 2022 | 1 | +0,0 % |
| feb 2023 | 2 | +100,0 % |
| ago 2023 | 2 | +0,0 % |
| feb 2024 | 2 | +0,0 % |
| ago 2024 | 2 | +0,0 % |
| nov 2024 | 3 | +50,0 % |
| may 2025 | 2 | -33,3 % |
| nov 2025 | 1 | -50,0 % |
Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Zazuar
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Zazuar
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Zazuar fue alta con un 70,9 % de los electores acudiendo a las urnas (129 votantes sobre 182 censados). PP fue el partido mas votado con el 56,91 % de los votos obteniendo 4 de 5 concejales, con una holgada ventaja de 17,1 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 70 | 56,91 % | 4 |
| PSOE | 49 | 39,84 % | 1 |
| Total votos a candidaturas | 123 | 100 % | 5 |
| Votos en blanco | 4 | — | |
| Votos nulos | 2 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral