Municipio de Zorita de la Frontera
Salamanca — Castilla y León
37408 · INE 37382Código postal: 37408 · INE 37382
Alcalde: José Manuel Partearroyo Rodero
Con 140 habitantes, Zorita de la Frontera es una aldea de la provincia Salamanca, en Castilla y León. Su término municipal abarca 32 km², lo que representa una densidad de 4 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 817 m de altitud.
El retroceso demográfico alcanza el -53,8 % desde 1996.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (61,2 %). Zorita de la Frontera ofrece un entorno rural preservado, entre patrimonio y naturaleza.
Zorita de la Frontera cuenta con 140 habitantes repartidos en 32,13 km², lo que supone una densidad de 4,4 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 61,2 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 303 habitantes en 1996 a 140 en 2025, un retroceso del 53,8 %. Se observa una ligera predominancia femenina, con un 52,1 % de mujeres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 61,2 anos |
| Menores de 18 anos | 1,3 % |
| 65 anos y mas | 48,0 % |
| Indice de envejecimiento | 3 692,3 |
| Indice de dependencia | 97,2 |
| Tamano medio del hogar | 2,0 personas |
| Hogares unipersonales | 46,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 99,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 2 |
| Emigracion hacia el exterior | 0 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 73 | 48,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Zorita de la Frontera cuenta con 192 viviendas. De las cuales el 41,7 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,0 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 192 |
| Viviendas principales | 80 (41,7 %) |
| Viviendas no principales | 112 (58,3 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 0 |
| 2025M05 | 0 |
| 2024M11 | 0 |
| 2024M08 | 0 |
| 2024M02 | 1 |
| 2023M08 | 1 |
| 2023M02 | 1 |
| 2022M08 | 1 |
| 2022M02 | 1 |
| 2021M08 | 0 |
| 2021M02 | 0 |
| 2020M08 | 0 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 80 |
| 1 persona | 36 |
| 2 personas | 25 |
| 3 personas | 9 |
| 4 personas | 5 |
| 5 o mas | 5 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Zorita de la Frontera
El paro registrado se situa en 10 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+100,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 10 |
| Hombres | 9 |
| Mujeres | 2 |
Por sector de actividad
| Servicios | 8 |
| Agricultura | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 |
| Contratos temporales | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Zorita de la Frontera
El tejido empresarial de Zorita de la Frontera cuenta con 4 empresas activas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-50,0 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | -33,3 % |
| 2024 | 6 | -14,3 % |
| 2023 | 7 | +16,7 % |
| 2022 | 6 | -14,3 % |
| 2021 | 7 | +16,7 % |
| 2020 | 6 | -14,3 % |
| 2019 | 7 | +0,0 % |
| 2018 | 7 | +0,0 % |
| 2017 | 7 | +0,0 % |
| 2016 | 7 | +16,7 % |
| 2015 | 6 | +20,0 % |
| 2014 | 5 | -28,6 % |
| 2013 | 7 | -12,5 % |
| 2012 | 8 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Zorita de la Frontera
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 317 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 729 EUR). El uso residencial representa el 55,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 205 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 5 558 miles EUR (77,1%) |
| Valor catastral del suelo | 1 647 miles EUR (22,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 317 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 176 | 55,5 % |
| Industrial | 93 | 29,3 % |
| Suelo sin edificar | 39 | 12,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 | 0,9 % |
| Sanidad | 2 | 0,6 % |
| Oficinas | 1 | 0,3 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Zorita de la Frontera
Zorita de la Frontera tiene una superficie de 32,13 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 817 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 4,4 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Salamanca, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 41,01468° |
| Longitud | -5,20495° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Zorita de la Frontera
El parque de vehiculos de Zorita de la Frontera cuenta con 162 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,08 vehiculos por habitante. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,6 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 37 | 23,3 % |
| Diesel | 122 | 76,7 % |
| Total | 159 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 56 | 35,2 % |
| C | 27 | 17,0 % |
| ECO | 3 | 1,9 % |
| Sin distintivo | 73 | 45,9 % |
| Total | 159 | 100 % |
54,1 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -8,5 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Turismo
de Zorita de la Frontera
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 0 | — |
| feb 2021 | 0 | — |
| ago 2021 | 0 | — |
| feb 2022 | 1 | — |
| ago 2022 | 1 | +0,0 % |
| feb 2023 | 1 | +0,0 % |
| ago 2023 | 1 | +0,0 % |
| feb 2024 | 1 | +0,0 % |
| ago 2024 | 0 | -100,0 % |
| nov 2024 | 0 | — |
| may 2025 | 0 | — |
| nov 2025 | 0 | — |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Zorita de la Frontera
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Zorita de la Frontera
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Zorita de la Frontera fue muy alta con un 89,3 % de los electores acudiendo a las urnas (133 votantes sobre 149 censados). PP fue el partido mas votado con el 61,21 % de los votos obteniendo 4 de 5 concejales, con una amplisima ventaja de 29,3 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 71 | 61,21 % | 4 |
| PSOE | 37 | 31,90 % | 1 |
| Total votos a candidaturas | 116 | 100 % | 5 |
| Votos en blanco | 4 | — | |
| Votos nulos | 13 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral