Municipio de Zubia, La
Granada — Andalucía
18140 · INE 18193Código postal: 18140 · INE 18193
Con 20 389 habitantes, Zubia, La es una ciudad de la provincia Granada, en Andalucía. Su término municipal abarca 22 km², lo que representa una densidad de 927 hab./km². Se sitúa a una altitud de 877 metros sobre el nivel del mar.
El aumento de +71,5 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 1 341 empresas.
El municipio cuenta con 1 museo y 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE-A (38,6 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Zubia, La cuenta con 20 389 habitantes repartidos en 22,00 km², lo que supone una densidad de 926,8 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,6 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 11 887 a 20 389 habitantes (+71,5 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,6 anos |
| Menores de 18 anos | 17,7 % |
| 65 anos y mas | 15,5 % |
| Indice de envejecimiento | 87,6 |
| Indice de dependencia | 49,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 27,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 94,8 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 272 |
| Emigracion hacia el exterior | 69 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 6 292 (36,8 %) |
| Casados | 8 005 (46,8 %) |
| Viudos | 869 (5,1 %) |
| Divorciados/Separados | 1 591 (9,3 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 547 | 3,2 % |
| Educacion primaria | 1 260 | 7,4 % |
| Primera etapa secundaria | 5 553 | 32,5 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 2 087 | 12,2 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 613 | 9,4 % |
| FP superior | 1 690 | 9,9 % |
| Grado / Diplomatura | 1 970 | 11,5 % |
| Licenciatura | 1 493 | 8,7 % |
| Master | 598 | 3,5 % |
| Doctorado | 280 | 1,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Zubia, La cuenta con 9 556 viviendas. De las cuales el 76,9 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (9,2 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 9 556 |
| Viviendas principales | 7 353 (76,9 %) |
| Viviendas no principales | 2 203 (23,1 %) |
| Viviendas vacias | 883 (9,2 %) |
| Uso esporadico | 546 (5,7 %) |
| Bajo consumo electrico | 140 |
| Mediana consumo electrico | 3 110 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 48 |
| 2025M05 | 52 |
| 2024M11 | 59 |
| 2024M08 | 58 |
| 2024M02 | 57 |
| 2023M08 | 45 |
| 2023M02 | 48 |
| 2022M08 | 39 |
| 2022M02 | 32 |
| 2021M08 | 33 |
| 2021M02 | 26 |
| 2020M08 | 25 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 7 353 |
| 1 persona | 1 791 |
| 2 personas | 1 919 |
| 3 personas | 1 562 |
| 4 personas | 1 585 |
| 5 o mas | 496 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Zubia, La
El paro registrado se situa en 1 526 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-3,5 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 1 526 |
| Hombres | 547 |
| Mujeres | 979 |
Por sector de actividad
| Servicios | 1 178 |
| Industria | 61 |
| Construccion | 106 |
| Agricultura | 22 |
| Sin empleo anterior | 159 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 126 |
| Contratos indefinidos | 48 |
| Contratos temporales | 71 |
| Convertidos a indefinidos | 4 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 1 569 |
| Sanidad social | 936 |
| Hostelería | 863 |
| Educación | 845 |
| Administración pública | 752 |
| Construcción | 587 |
| Admin auxiliares | 495 |
| Manufactura | 382 |
| Profesionales | 377 |
| Transporte | 356 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 272 | 3,2 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 1 664 | 19,8 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 869 | 10,3 % |
| Empleados administrativos | 664 | 7,9 % |
| Servicios y comercio | 2 314 | 27,5 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 87 | 1,0 % |
| Artesanos y construccion | 826 | 9,8 % |
| Operadores de maquinaria | 450 | 5,3 % |
| Ocupaciones elementales | 903 | 10,7 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Zubia, La
El tejido empresarial de Zubia, La cuenta con 1 341 empresas activas. un ratio de 65,8 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 33.3 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+18,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 446 | 33,3 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 218 | 16,3 % |
| Construccion | 193 | 14,4 % |
| Otros servicios | 189 | 14,1 % |
| Educacion, sanidad y social | 140 | 10,4 % |
| Actividades inmobiliarias | 59 | 4,4 % |
| Industria | 48 | 3,6 % |
| Finanzas y seguros | 32 | 2,4 % |
| Informacion y comunicaciones | 16 | 1,2 % |
| Total | 1 341 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 341 | +0,4 % |
| 2024 | 1 336 | +0,2 % |
| 2023 | 1 333 | -2,8 % |
| 2022 | 1 371 | +1,9 % |
| 2021 | 1 346 | +0,7 % |
| 2020 | 1 337 | +3,6 % |
| 2019 | 1 291 | +3,4 % |
| 2018 | 1 249 | +3,9 % |
| 2017 | 1 202 | +4,6 % |
| 2016 | 1 149 | +4,2 % |
| 2015 | 1 103 | +1,4 % |
| 2014 | 1 088 | +0,0 % |
| 2013 | 1 088 | -3,6 % |
| 2012 | 1 129 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Zubia, La
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 16 946 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (31 274 EUR). El uso residencial representa el 56,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,5 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 529 975 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 348 949 miles EUR (65,8%) |
| Valor catastral del suelo | 181 026 miles EUR (34,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 392 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 16 946 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 9 638 | 56,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 5 084 | 30,0 % |
| Suelo sin edificar | 1 421 | 8,4 % |
| Comercial | 405 | 2,4 % |
| Industrial | 279 | 1,6 % |
| Deportivo | 61 | 0,4 % |
| Oficinas | 22 | 0,1 % |
| Cultural | 11 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,0 % |
| Sanidad | 7 | 0,0 % |
| Edificio singular | 6 | 0,0 % |
| Religioso | 3 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 102,61 | — |
| 2012 | 101,80 | -0,8 % |
| 2013 | 99,24 | -2,5 % |
| 2014 | 99,56 | +0,3 % |
| 2015 | 100,00 | +0,4 % |
| 2016 | 102,03 | +2,0 % |
| 2017 | 101,55 | -0,5 % |
| 2018 | 104,80 | +3,2 % |
| 2019 | 109,41 | +4,4 % |
| 2020 | 109,90 | +0,4 % |
| 2021 | 112,89 | +2,7 % |
| 2022 | 115,75 | +2,5 % |
| 2023 | 119,75 | +3,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Zubia, La
Zubia, La tiene una superficie de 22,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 877 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 926,8 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Granada, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 37,11195° |
| Longitud | -3,57142° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Zubia, La
El parque de vehiculos de Zubia, La cuenta con 16 949 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,84 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,6 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,2 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 8 825 | 52,7 % |
| Diesel | 7 774 | 46,4 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 95 | 0,6 % |
| GLP | 47 | 0,3 % |
| Otros | 5 | 0,0 % |
| Total | 16 746 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 5 285 | 31,6 % |
| C | 6 486 | 38,7 % |
| ECO | 580 | 3,5 % |
| Cero emisiones | 161 | 1,0 % |
| Sin distintivo | 4 234 | 25,3 % |
| Total | 16 746 | 100 % |
74,7 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,5 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Zubia, La
En Zubia, La se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 13 personas notables.
Ciudades hermanadas
- Miercurea Ciuc (Rumania)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Zubia, La
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 25 | — |
| feb 2021 | 26 | +4,0 % |
| ago 2021 | 33 | +26,9 % |
| feb 2022 | 32 | -3,0 % |
| ago 2022 | 39 | +21,9 % |
| feb 2023 | 48 | +23,1 % |
| ago 2023 | 45 | -6,3 % |
| feb 2024 | 57 | +26,7 % |
| ago 2024 | 58 | +1,8 % |
| nov 2024 | 59 | +1,7 % |
| may 2025 | 52 | -11,9 % |
| nov 2025 | 48 | -7,7 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Zubia, La
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Zubia, La
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Zubia, La fue baja con un 55,4 % de los electores acudiendo a las urnas (8 660 votantes sobre 15 633 censados). PSOE-A fue el partido mas votado con el 38,61 % de los votos obteniendo 7 de 17 concejales, con una ventaja clara de 9,5 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE-A | 3 218 | 38,61 % | 7 |
| PP | 2 425 | 29,09 % | 5 |
| PARA LA GENTE | 958 | 11,49 % | 2 |
| VOX | 894 | 10,73 % | 2 |
| LZY | 641 | 7,69 % | 1 |
| CS | 199 | 2,39 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 8 335 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 148 | — | |
| Votos nulos | 177 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral