Municipio de Zuera
Zaragoza — Aragón
50800 · INE 50298Código postal: 50800 · INE 50298
Alcalde: Antonio Jesús Bolea Gabaldón
En la provincia Zaragoza, comunidad autónoma Aragón, se encuentra Zuera con 8 766 habitantes. Su término municipal abarca 332 km², lo que representa una densidad de 26 hab./km².
El aumento de +63,1 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 525 empresas.
El municipio cuenta con 1 teatro y 3 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (37,6 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Zuera cuenta con 8 766 habitantes repartidos en 332,25 km², lo que supone una densidad de 26,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,5 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 5 374 a 8 766 habitantes (+63,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,5 anos |
| Menores de 18 anos | 18,9 % |
| 65 anos y mas | 16,6 % |
| Indice de envejecimiento | 87,8 |
| Indice de dependencia | 55,0 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 25,8 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 78,9 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 190 |
| Emigracion hacia el exterior | 165 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 2 286 (31,7 %) |
| Casados | 3 783 (52,5 %) |
| Viudos | 427 (5,9 %) |
| Divorciados/Separados | 547 (7,6 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 146 | 2,0 % |
| Educacion primaria | 1 010 | 13,9 % |
| Primera etapa secundaria | 2 191 | 30,1 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 922 | 12,7 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 945 | 13,0 % |
| FP superior | 740 | 10,2 % |
| Grado / Diplomatura | 682 | 9,4 % |
| Licenciatura | 412 | 5,7 % |
| Master | 169 | 2,3 % |
| Doctorado | 66 | 0,9 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Zuera cuenta con 4 264 viviendas. De las cuales el 76,9 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (10,6 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 4 264 |
| Viviendas principales | 3 279 (76,9 %) |
| Viviendas no principales | 985 (23,1 %) |
| Viviendas vacias | 451 (10,6 %) |
| Uso esporadico | 298 (7,0 %) |
| Bajo consumo electrico | 85 |
| Mediana consumo electrico | 2 566 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 1 |
| 2025M05 | 6 |
| 2024M11 | 6 |
| 2024M08 | 5 |
| 2024M02 | 6 |
| 2023M08 | 4 |
| 2023M02 | 3 |
| 2022M08 | 2 |
| 2022M02 | 2 |
| 2021M08 | 3 |
| 2021M02 | 1 |
| 2020M08 | 2 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 3 279 |
| 1 persona | 773 |
| 2 personas | 907 |
| 3 personas | 727 |
| 4 personas | 643 |
| 5 o mas | 229 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Zuera
El paro registrado se situa en 288 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-4,3 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 288 |
| Hombres | 107 |
| Mujeres | 181 |
Por sector de actividad
| Servicios | 193 |
| Industria | 51 |
| Construccion | 11 |
| Agricultura | 16 |
| Sin empleo anterior | 17 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 343 |
| Contratos indefinidos | 54 |
| Contratos temporales | 287 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Manufactura | 1 289 |
| Comercio | 518 |
| Administración pública | 415 |
| Admin auxiliares | 279 |
| Transporte | 243 |
| Construcción | 235 |
| Agricultura | 224 |
| Sanidad social | 213 |
| Hostelería | 210 |
| Educación | 204 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 154 | 3,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 539 | 12,5 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 366 | 8,5 % |
| Empleados administrativos | 329 | 7,6 % |
| Servicios y comercio | 733 | 17,0 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 122 | 2,8 % |
| Artesanos y construccion | 588 | 13,6 % |
| Operadores de maquinaria | 389 | 9,0 % |
| Ocupaciones elementales | 730 | 16,9 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Zuera
El tejido empresarial de Zuera cuenta con 525 empresas activas. un ratio de 59,9 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 30.9 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (+0,0 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 162 | 30,9 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 73 | 13,9 % |
| Construccion | 67 | 12,8 % |
| Industria | 62 | 11,8 % |
| Otros servicios | 59 | 11,2 % |
| Actividades inmobiliarias | 51 | 9,7 % |
| Educacion, sanidad y social | 33 | 6,3 % |
| Finanzas y seguros | 12 | 2,3 % |
| Informacion y comunicaciones | 6 | 1,1 % |
| Total | 525 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 525 | +2,3 % |
| 2024 | 513 | +5,6 % |
| 2023 | 486 | -6,4 % |
| 2022 | 519 | +1,2 % |
| 2021 | 513 | -0,4 % |
| 2020 | 515 | -3,7 % |
| 2019 | 535 | -5,0 % |
| 2018 | 563 | -0,4 % |
| 2017 | 565 | +1,6 % |
| 2016 | 556 | +1,8 % |
| 2015 | 546 | +0,6 % |
| 2014 | 543 | +0,2 % |
| 2013 | 542 | +3,2 % |
| 2012 | 525 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Zuera
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 8 131 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (61 600 EUR). El uso residencial representa el 50,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 500 866 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 326 862 miles EUR (65,3%) |
| Valor catastral del suelo | 174 004 miles EUR (34,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 609 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 8 131 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 4 113 | 50,6 % |
| Suelo sin edificar | 1 572 | 19,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 541 | 19,0 % |
| Industrial | 681 | 8,4 % |
| Comercial | 131 | 1,6 % |
| Oficinas | 22 | 0,3 % |
| Deportivo | 22 | 0,3 % |
| Cultural | 18 | 0,2 % |
| Sanidad | 8 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,1 % |
| Religioso | 7 | 0,1 % |
| Edificio singular | 7 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Zuera
Zuera tiene una superficie de 332,25 km², un municipio extenso. se situa a 297 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 26,4 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Zaragoza, en la comunidad autonoma de Aragón.
Ubicación
| Latitud | 41,88920° |
| Longitud | -0,75176° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Zuera
El parque de vehiculos de Zuera cuenta con 7 060 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,82 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,8 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,4 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 2 839 | 42,6 % |
| Diesel | 3 751 | 56,3 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 54 | 0,8 % |
| GLP | 22 | 0,3 % |
| Otros | 2 | 0,0 % |
| Total | 6 668 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 000 | 30,0 % |
| C | 2 547 | 38,2 % |
| ECO | 232 | 3,5 % |
| Cero emisiones | 73 | 1,1 % |
| Sin distintivo | 1 816 | 27,2 % |
| Total | 6 668 | 100 % |
72,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,9 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Zuera
En Zuera se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 3 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 16 personas notables.
Ciudades hermanadas
- Trescore Balneario (Italia)
- Ramonville-Saint-Agne (Francia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Zuera
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Turismo rural | 1 | 9 |
| Total | 1 | 9 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 | — |
| feb 2021 | 1 | -50,0 % |
| ago 2021 | 3 | +200,0 % |
| feb 2022 | 2 | -33,3 % |
| ago 2022 | 2 | +0,0 % |
| feb 2023 | 3 | +50,0 % |
| ago 2023 | 4 | +33,3 % |
| feb 2024 | 6 | +50,0 % |
| ago 2024 | 5 | -16,7 % |
| nov 2024 | 6 | +20,0 % |
| may 2025 | 6 | +0,0 % |
| nov 2025 | 1 | -83,3 % |
Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Zuera
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Zuera
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Zuera fue alta con un 71,2 % de los electores acudiendo a las urnas (4 289 votantes sobre 6 022 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 37,60 % de los votos obteniendo 6 de 13 concejales, con un margen ajustado de 3,5 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 1 549 | 37,60 % | 6 |
| PP | 1 406 | 34,13 % | 5 |
| CS-TÚ ARAGÓN | 405 | 9,83 % | 1 |
| FIA-PILL | 356 | 8,64 % | 1 |
| SZ - IU | 218 | 5,29 % | 0 |
| VOX | 186 | 4,51 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 4 120 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 93 | — | |
| Votos nulos | 76 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral