Contexto territorial
- Comarca : Montes de los Yébenes
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Ajofrín
El mercado inmobiliario de Ajofrín presenta un valor medio de 61.528 euros por inmueble, con 1.816 bienes registrados. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor medio es inferior a la media nacional, lo que refleja un mercado rural asequible. El 66,9% de los inmuebles son residenciales, sin presión turística significativa.
1 816
Bienes inmuebles
0,76 inmuebles por habitante
61 528 EUR
Valor catastral medio por inmueble
112 M EUR
Valor catastral total
46 967 EUR por habitante
1 676
Parcelas urbanas
193 ha de superficie
61 528 EUR
valor medio/inmueble
66,9 %
uso residencial
46 967 EUR
valor catastral/hab
0,76
inmuebles/hab
193 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 816 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (61 528 EUR). El uso residencial representa el 66,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 111 735 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 56 904 miles EUR (50,9%) |
| Valor catastral del suelo | 54 832 miles EUR (49,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 193 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 816 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 214 | 66,9 % |
| Suelo sin edificar | 345 | 19,0 % |
| Industrial | 122 | 6,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 93 | 5,1 % |
| Comercial | 15 | 0,8 % |
| Deportivo | 8 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI