Municipio de Cobisa
Toledo — Castilla-La Mancha
45111 · INE 45052Código postal: 45111 · INE 45052
Gentilicio: Cobisano
Alcalde: Emilio Muñoz Cutillas
Patrón: Virgen de los Dolores
En la provincia Toledo, comunidad autónoma Castilla-La Mancha, se encuentra Cobisa con 4 550 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 15 km², lo que representa una densidad de 303 hab./km². Se sitúa a una altitud de 688 metros sobre el nivel del mar. Los vecinos del municipio son conocidos como Cobisano.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+340,0 %). El municipio alberga 267 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 biblioteca.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 41,0 %. Cobisa se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.
Cobisa cuenta con 4 550 habitantes repartidos en 15,00 km², lo que supone una densidad de 303,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 40,8 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 1 034 a 4 550 habitantes (+340,0 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 40,8 anos |
| Menores de 18 anos | 18,6 % |
| 65 anos y mas | 11,9 % |
| Indice de envejecimiento | 64,0 |
| Indice de dependencia | 43,9 |
| Tamano medio del hogar | 2,8 personas |
| Hogares unipersonales | 19,6 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 97,4 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 22 |
| Emigracion hacia el exterior | 15 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 1 357 (35,3 %) |
| Casados | 2 042 (53,1 %) |
| Viudos | 128 (3,3 %) |
| Divorciados/Separados | 293 (7,6 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 34 | 0,9 % |
| Educacion primaria | 223 | 5,8 % |
| Primera etapa secundaria | 977 | 25,4 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 617 | 16,1 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 406 | 10,6 % |
| FP superior | 410 | 10,7 % |
| Grado / Diplomatura | 515 | 13,4 % |
| Licenciatura | 469 | 12,2 % |
| Master | 132 | 3,4 % |
| Doctorado | 60 | 1,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Cobisa cuenta con 2 024 viviendas. De las cuales el 74,8 % son residencias principales. Las viviendas turisticas representan el 1,4 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 2 024 |
| Viviendas principales | 1 513 (74,8 %) |
| Viviendas no principales | 511 (25,2 %) |
| Viviendas vacias | 75 (3,7 %) |
| Uso esporadico | 85 (4,2 %) |
| Bajo consumo electrico | 12 |
| Mediana consumo electrico | 3 570 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 28 |
| 2025M05 | 27 |
| 2024M11 | 21 |
| 2024M08 | 24 |
| 2024M02 | 15 |
| 2023M08 | 12 |
| 2023M02 | 14 |
| 2022M08 | 13 |
| 2022M02 | 10 |
| 2021M08 | 14 |
| 2021M02 | 16 |
| 2020M08 | 17 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 1 513 |
| 1 persona | 279 |
| 2 personas | 345 |
| 3 personas | 345 |
| 4 personas | 407 |
| 5 o mas | 137 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Cobisa
El paro registrado se situa en 165 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-9,8 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 165 |
| Hombres | 65 |
| Mujeres | 100 |
Por sector de actividad
| Servicios | 119 |
| Industria | 13 |
| Construccion | 11 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 19 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 12 |
| Contratos indefinidos | 10 |
| Contratos temporales | 4 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Administración pública | 402 |
| Comercio | 287 |
| Sanidad social | 283 |
| Educación | 209 |
| Manufactura | 159 |
| Hostelería | 147 |
| Admin auxiliares | 126 |
| Profesionales | 102 |
| Transporte | 91 |
| Construcción | 88 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 80 | 3,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 564 | 25,4 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 266 | 12,0 % |
| Empleados administrativos | 250 | 11,3 % |
| Servicios y comercio | 487 | 22,0 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 14 | 0,6 % |
| Artesanos y construccion | 147 | 6,6 % |
| Operadores de maquinaria | 119 | 5,4 % |
| Ocupaciones elementales | 189 | 8,5 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Cobisa
El tejido empresarial de Cobisa cuenta con 267 empresas activas. un ratio de 58,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 34.1 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+6,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 91 | 34,1 % |
| Construccion | 21 | 7,9 % |
| Industria | 9 | 3,4 % |
| Total | 267 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 267 | +3,5 % |
| 2024 | 258 | -0,4 % |
| 2023 | 259 | -7,2 % |
| 2022 | 279 | -0,7 % |
| 2021 | 281 | -1,1 % |
| 2020 | 284 | +0,4 % |
| 2019 | 283 | +3,7 % |
| 2018 | 273 | +2,2 % |
| 2017 | 267 | +4,7 % |
| 2016 | 255 | +0,8 % |
| 2015 | 253 | -0,4 % |
| 2014 | 254 | +3,7 % |
| 2013 | 245 | -2,0 % |
| 2012 | 250 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Cobisa
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 749 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (78 062 EUR). El uso residencial representa el 74,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 214 592 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 139 262 miles EUR (64,9%) |
| Valor catastral del suelo | 75 329 miles EUR (35,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 163 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 749 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 046 | 74,4 % |
| Suelo sin edificar | 506 | 18,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 107 | 3,9 % |
| Comercial | 37 | 1,3 % |
| Industrial | 24 | 0,9 % |
| Deportivo | 15 | 0,5 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Cobisa
Cobisa tiene una superficie de 15,00 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 688 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 303,3 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Toledo, en la comunidad autonoma de Castilla-La Mancha.
Ubicación
| Latitud | 39,79584° |
| Longitud | -4,02153° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Cobisa
El parque de vehiculos de Cobisa cuenta con 4 060 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,90 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,9 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,5 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 1 687 | 42,1 % |
| Diesel | 2 258 | 56,3 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 36 | 0,9 % |
| GLP | 25 | 0,6 % |
| Otros | 2 | 0,0 % |
| Total | 4 008 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 1 332 | 33,2 % |
| C | 1 506 | 37,6 % |
| ECO | 220 | 5,5 % |
| Cero emisiones | 78 | 1,9 % |
| Sin distintivo | 872 | 21,8 % |
| Total | 4 008 | 100 % |
78,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,4 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Cobisa
El municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Cobisa
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 17 | — |
| feb 2021 | 16 | -5,9 % |
| ago 2021 | 14 | -12,5 % |
| feb 2022 | 10 | -28,6 % |
| ago 2022 | 13 | +30,0 % |
| feb 2023 | 14 | +7,7 % |
| ago 2023 | 12 | -14,3 % |
| feb 2024 | 15 | +25,0 % |
| ago 2024 | 24 | +60,0 % |
| nov 2024 | 21 | -12,5 % |
| may 2025 | 27 | +28,6 % |
| nov 2025 | 28 | +3,7 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Cobisa
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Cobisa
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Cobisa fue alta con un 72,2 % de los electores acudiendo a las urnas (2 543 votantes sobre 3 522 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 40,96 % de los votos obteniendo 5 de 11 concejales, con una ventaja clara de 9,8 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 999 | 40,96 % | 5 |
| PP | 761 | 31,20 % | 3 |
| VOX | 402 | 16,48 % | 2 |
| UNIDAS - IU - PODEMOS | 277 | 11,36 % | 1 |
| Total votos a candidaturas | 2 439 | 100 % | 11 |
| Votos en blanco | 54 | — | |
| Votos nulos | 50 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral