Contexto territorial
- Comarca : Vitigudino
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Hinojosa de Duero
El mercado inmobiliario de Hinojosa de Duero presenta un valor medio del inmueble de 16.311 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. El parque de bienes inmuebles totaliza 1171 unidades, con un 52,9% de uso residencial.
1 171
Bienes inmuebles
2,08 inmuebles por habitante
16 311 EUR
Valor catastral medio por inmueble
19 M EUR
Valor catastral total
33 985 EUR por habitante
1 128
Parcelas urbanas
26 ha de superficie
16 311 EUR
valor medio/inmueble
52,9 %
uso residencial
33 985 EUR
valor catastral/hab
2,08
inmuebles/hab
26 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 171 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 311 EUR). El uso residencial representa el 52,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 19 100 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 15 010 miles EUR (78,6%) |
| Valor catastral del suelo | 4 090 miles EUR (21,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 26 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 171 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 619 | 52,9 % |
| Industrial | 376 | 32,1 % |
| Suelo sin edificar | 104 | 8,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 50 | 4,3 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,6 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI