Municipio de Viver
Castellón — Comunitat Valenciana
12460 · INE 12140Código postal: 12460 · INE 12140
Alcalde: María Nieves Simón Campos
Con 1 729 habitantes, Viver es un pueblo de la provincia Castellón, en Comunitat Valenciana. Se extiende sobre una superficie de 50 km², lo que representa una densidad de 35 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 676 m de altitud.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+43,8 %). El municipio alberga 99 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 biblioteca. 41 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 57,4 %. Viver se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.
Viver cuenta con 1 729 habitantes repartidos en 49,93 km², lo que supone una densidad de 34,6 hab/km². La edad media de la poblacion es de 46,1 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 1 202 a 1 729 habitantes (+43,8 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 46,1 anos |
| Menores de 18 anos | 15,3 % |
| 65 anos y mas | 23,2 % |
| Indice de envejecimiento | 151,6 |
| Indice de dependencia | 62,6 |
| Tamano medio del hogar | 2,2 personas |
| Hogares unipersonales | 36,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 83,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 30 |
| Emigracion hacia el exterior | 2 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 467 (32,1 %) |
| Casados | 695 (47,8 %) |
| Viudos | 140 (9,6 %) |
| Divorciados/Separados | 111 (7,6 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 38 | 2,6 % |
| Educacion primaria | 207 | 14,1 % |
| Primera etapa secundaria | 520 | 35,5 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 170 | 11,6 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 160 | 10,9 % |
| FP superior | 136 | 9,3 % |
| Grado / Diplomatura | 109 | 7,5 % |
| Licenciatura | 80 | 5,5 % |
| Master | 33 | 2,3 % |
| Doctorado | 10 | 0,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Viver cuenta con 1 942 viviendas. De las cuales el 37,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (22,4 %). El tamano medio del hogar es de 2,2 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 942 |
| Viviendas principales | 731 (37,6 %) |
| Viviendas no principales | 1 211 (62,4 %) |
| Viviendas vacias | 435 (22,4 %) |
| Uso esporadico | 344 (17,7 %) |
| Bajo consumo electrico | 183 |
| Mediana consumo electrico | 1 499 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 3 |
| 2025M05 | 3 |
| 2024M11 | 5 |
| 2024M08 | 4 |
| 2024M02 | 4 |
| 2023M08 | 3 |
| 2023M02 | 4 |
| 2022M08 | 6 |
| 2022M02 | 6 |
| 2021M08 | 5 |
| 2021M02 | 4 |
| 2020M08 | 7 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 731 |
| 1 persona | 259 |
| 2 personas | 203 |
| 3 personas | 146 |
| 4 personas | 98 |
| 5 o mas | 25 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Viver
El paro registrado se situa en 88 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-1,1 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 88 |
| Hombres | 40 |
| Mujeres | 47 |
Por sector de actividad
| Servicios | 70 |
| Industria | 2 |
| Construccion | 5 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 6 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 15 |
| Contratos indefinidos | 4 |
| Contratos temporales | 8 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 102 |
| Construcción | 78 |
| Agricultura | 77 |
| Manufactura | 64 |
| Administración pública | 64 |
| Hostelería | 57 |
| Sanidad social | 43 |
| Educación | 35 |
| Transporte | 34 |
| Profesionales | 23 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 31 | 4,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 77 | 12,0 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 43 | 6,7 % |
| Empleados administrativos | 54 | 8,4 % |
| Servicios y comercio | 149 | 23,2 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 36 | 5,6 % |
| Artesanos y construccion | 96 | 14,9 % |
| Operadores de maquinaria | 47 | 7,3 % |
| Ocupaciones elementales | 82 | 12,8 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Viver
El tejido empresarial de Viver cuenta con 99 empresas activas. un ratio de 57,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 41.4 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+2,1 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 41 | 41,4 % |
| Construccion | 19 | 19,2 % |
| Industria | 5 | 5,1 % |
| Total | 99 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | -3,9 % |
| 2024 | 103 | +1,0 % |
| 2023 | 102 | +1,0 % |
| 2022 | 101 | -1,0 % |
| 2021 | 102 | -5,6 % |
| 2020 | 108 | +9,1 % |
| 2019 | 99 | -1,0 % |
| 2018 | 100 | +2,0 % |
| 2017 | 98 | -3,0 % |
| 2016 | 101 | -5,6 % |
| 2015 | 107 | +2,9 % |
| 2014 | 104 | +2,0 % |
| 2013 | 102 | +5,2 % |
| 2012 | 97 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Viver
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 444 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 892 EUR). El uso residencial representa el 77,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 38 840 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 793 miles EUR (81,9%) |
| Valor catastral del suelo | 7 047 miles EUR (18,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 55 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 444 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 902 | 77,8 % |
| Suelo sin edificar | 256 | 10,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 183 | 7,5 % |
| Industrial | 52 | 2,1 % |
| Comercial | 18 | 0,7 % |
| Deportivo | 16 | 0,7 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Viver
Viver tiene una superficie de 49,93 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 676 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 34,6 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Castellón, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.
Ubicación
| Latitud | 39,93591° |
| Longitud | -0,63280° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Viver
El parque de vehiculos de Viver cuenta con 1 507 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,90 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,2 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 14,2 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 588 | 39,9 % |
| Diesel | 879 | 59,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 3 | 0,2 % |
| GLP | 3 | 0,2 % |
| Otros | 1 | 0,1 % |
| Total | 1 474 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 443 | 30,1 % |
| C | 467 | 31,7 % |
| ECO | 27 | 1,8 % |
| Cero emisiones | 5 | 0,3 % |
| Sin distintivo | 532 | 36,1 % |
| Total | 1 474 | 100 % |
63,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,4 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Viver
Viver posee un patrimonio historico excepcional con 41 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 6 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Viver
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 7 | — |
| feb 2021 | 4 | -42,9 % |
| ago 2021 | 5 | +25,0 % |
| feb 2022 | 6 | +20,0 % |
| ago 2022 | 6 | +0,0 % |
| feb 2023 | 4 | -33,3 % |
| ago 2023 | 3 | -25,0 % |
| feb 2024 | 4 | +33,3 % |
| ago 2024 | 4 | +0,0 % |
| nov 2024 | 5 | +25,0 % |
| may 2025 | 3 | -40,0 % |
| nov 2025 | 3 | +0,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Viver
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Viver
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Viver fue alta con un 78,8 % de los electores acudiendo a las urnas (1 013 votantes sobre 1 285 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 57,39 % de los votos obteniendo 5 de 9 concejales, con una holgada ventaja de 14,8 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 536 | 57,39 % | 5 |
| PP | 398 | 42,61 % | 4 |
| Total votos a candidaturas | 934 | 100 % | 9 |
| Votos en blanco | 24 | — | |
| Votos nulos | 55 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral