El porcentaje de viviendas vacías es un indicador clave para entender la dinámica del parque residencial y las presiones demográficas en un territorio. En la provincia de Castellón, este dato revela contrastes significativos, con un podio encabezado por Benassal (34,9%), Càlig (34,2%) y Jérica (32,2%). Estos valores, muy por encima de la media nacional, reflejan una realidad común en muchas zonas del interior y prelitorales, donde la despoblación y la temporalidad en el uso de la vivienda son factores determinantes. La brecha con el municipio con menor porcentaje, Almenara (8,5%), es notable y subraya la diferencia entre las áreas más dinámicas del litoral y las comarcas del interior. Los datos, procedentes del Censo de Población y Viviendas del INE de 2021, ofrecen una fotografía precisa de la ocupación del tejido residencial en la provincia.
Benassal lidera la clasificación en Castellón con un 34,9% de viviendas vacías. Esta elevada cifra, en un municipio de 1.048 habitantes, apunta a un parque residencial donde muchas viviendas podrían estar vinculadas a segundas residencias o a propiedades desocupadas por el declive demográfico, un fenómeno característico de las zonas de interior.
En Càlig, el 34,2% de las viviendas se encuentran vacías, un dato que sitúa al municipio en segunda posición. Con una población de 2.042 residentes, este porcentaje sugiere una importante bolsa de viviendas sin uso habitual, posiblemente relacionada con la emigración o con un stock construido que supera la demanda local estable.
Jérica ocupa el tercer lugar, con un 32,2% de su parque de viviendas registrado como vacío. En una localidad de 1.764 habitantes, esta proporción refleja las dificultades para mantener un tejido residencial completamente ocupado en áreas alejadas de los principales motores económicos provinciales.
Albocàsser presenta un 31,9% de viviendas vacías, un indicador que evidencia los retos demográficos en municipios de menor tamaño, como este de 1.370 habitantes. La cifra habla de un patrimonio residencial donde el número de viviendas disponibles supera con creces la demanda de hogares permanentes.
En Sant Jordi/San Jorge, el 31,1% de las viviendas están vacías. Para una población de 1.554 personas, este dato denota una importante desconexión entre el stock de viviendas y su ocupación efectiva, un patrón recurrente en varias comarcas de Castellón.
Sant Mateu, con 2.021 habitantes, tiene un 30,5% de viviendas sin ocupar. Esta proporción, aunque elevada, es ligeramente inferior a la de los cabeza de lista, pero sigue señalando una realidad de vivienda desocupada muy presente en el Maestrazgo.
Vilafranca del Cid cierra el 30% exacto de viviendas vacías. En un municipio de 2.115 residentes, este porcentaje confirma la tendencia de los pueblos del interior, donde una parte sustancial del parque residencial no tiene un uso cotidiano.
Llucena del Cid registra un 29% de viviendas vacías. Sus 1.421 habitantes conviven con un panorama residencial donde casi tres de cada diez viviendas carecen de ocupante habitual, reflejando dinámicas de envejecimiento y posible oferta para segundas residencias.
Benlloc tiene un 27,4% de sus viviendas catalogadas como vacías. En una localidad de 1.143 personas, este dato, aunque algo más moderado, sigue mostrando una brecha significativa entre el número de viviendas y el de hogares constituidos de forma permanente.
Fuente: INE — Padrón municipal
Benassal encabeza la clasificación por % de viviendas vacías de Castellón con 34,9 %.
El podio por % de viviendas vacías de Castellón: 1) Benassal, 2) Càlig, 3) Jérica.
Almenara ocupa la última posición (46º) con 8,5 %.
Esta clasificación incluye 46 municipios de Castellón.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % de viviendas vacías para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Castellón es de 20,6 %. La mediana se sitúa en 20,3 %.
