El porcentaje de viviendas vacías es un indicador clave para entender la dinámica del parque residencial y las presiones demográficas en un territorio. En la provincia de Toledo, según el Censo de 2021 del INE, este dato revela contrastes significativos, con municipios que superan ampliamente la media. El podio lo encabeza Huerta de Valdecarábanos, donde el 44,0% de las viviendas están vacías, seguido de Yeles con un 38,7% y Recas con un 37,8%. En el extremo opuesto, Cobisa registra solo un 3,7% de viviendas sin ocupar, una brecha de más de cuarenta puntos que ilustra la diversidad de realidades, desde localidades con fuerte presión residencial hasta otras con un stock de viviendas claramente infrautilizado, a menudo en zonas más rurales.
Huerta de Valdecarábanos presenta la tasa más alta de viviendas vacías en Toledo, con un 44,0%. Este dato, en un municipio de 1.836 habitantes, sugiere un parque de viviendas muy por encima de la demanda residencial actual, lo que puede estar vinculado a un modelo de desarrollo anterior o a propiedades de segunda residencia no contabilizadas como tales.
Con un 38,7% de viviendas vacías, Yeles muestra una importante desconexión entre su oferta residencial y la ocupación efectiva. A pesar de contar con más de 6.500 residentes, una parte sustancial de su tejido urbano permanece sin uso, un patrón que puede reflejar ciclos de expansión urbanística no consolidados demográficamente.
Recas ocupa el tercer puesto en esta clasificación, con el 37,8% de sus viviendas vacías. Para una población de algo más de 5.000 personas, este porcentaje indica una notable disponibilidad de vivienda sin ocupar, un factor que podría relacionarse con dinámicas de movilidad pendular hacia áreas metropolitanas más grandes.
Las Ventas con Peña Aguilera registra un 37,6% de viviendas vacías. En un municipio de poco más de mil habitantes, esta cifra apunta a un desafío común en zonas rurales: la existencia de un patrimonio residencial que no logra atraer o retener población de forma estable.
La Guardia tiene un 37,3% de su parque de viviendas sin ocupar. Esta proporción, en una localidad de 2.200 residentes, habla de una capacidad de alojamiento muy superior a las necesidades inmediatas, un escenario que a menudo acompaña a la pérdida de población o al envejecimiento demográfico.
Cuerva presenta una tasa del 37,0% de viviendas vacías. Con una población de 1.226 habitantes, el dato refleja una realidad donde el número de casas disponibles supera con creces la demanda local, un fenómeno que puede limitar la revitalización económica del núcleo.
Alcaudete de la Jara cuenta con un 36,7% de viviendas sin ocupar. En un municipio de 1.720 personas, este alto porcentaje sugiere una oferta residencial infrautilizada, posiblemente vinculada a su carácter rural y a la propiedad de viviendas por parte de no residentes.
Villatobas tiene el 36,1% de sus viviendas vacías. Para sus casi 3.000 habitantes, esta cifra indica un stock de viviendas considerable que no se traduce en ocupación permanente, un indicador que puede estar asociado a flujos migratorios o a un modelo de crecimiento no absorbido.
Corral de Almaguer, con 5.280 habitantes, registra un 35,0% de viviendas vacías. Esta proporción señala una brecha significativa en el uso de su parque residencial, un escenario que podría estar influido por la movilidad laboral hacia otros polos de empleo de la región.
Fuente: INE — Padrón municipal
Huerta de Valdecarábanos encabeza la clasificación por % de viviendas vacías de Toledo con 44,0 %.
El podio por % de viviendas vacías de Toledo: 1) Huerta de Valdecarábanos, 2) Yeles, 3) Recas.
Cobisa ocupa la última posición (115º) con 3,7 %.
Esta clasificación incluye 115 municipios de Toledo.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % de viviendas vacías para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Toledo es de 23,5 %. La mediana se sitúa en 24,2 %.
